Hauszugang

Hauszugang

Hauszugang

Hauszugang

Blick vom Ufer des Zitzenbachs

Blick vom Ufer des Zitzenbachs

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss Galerieraum

Grundriss Galerieraum

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Essbereich

Essbereich

Bad mit Wanne/Dusche

Bad mit Wanne/Dusche

Gäste WC

Gäste WC

Diele mit Galerietreppe

Diele mit Galerietreppe

Küchenzeile (kann übernommen w

Küchenzeile (kann übernommen w

Schlaf-oder Kinderzimmer

Schlaf-oder Kinderzimmer

Aussicht aus dem Schlafzimmer

Aussicht aus dem Schlafzimmer

#TOLLE WOHNUNG # IN KREUZTAL-FERNDORF- IDYLLISCHE LAGE

57223 Kreuztal, Zitzenbachstrasse 47

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

779,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

2.337,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7397025

Anbieter-Objekt-Nr.

233939

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

BEWERBUNGEN AUSSCHLiESSLICH ALS EMAIL AN
info@maginski.de

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG.Umliegend befinden sich ausschliesslich Einfamilienwohnhäuser. Von dem Balkon und aus den Fenstern schaut man auf die hübsch durchgrünten Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung ist sonnig nach Süd-Westen gelegen.
In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren. Oberhalb der Wohnbebauung befindet sich im Wald das Naturfreibad Zitzenbach.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest, separates Gäste - WC,
Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr schön gelegene Dachterrasse.
Perfekte Abrechnung der Nebenkosten durch elektronische Zählereinrichtung.
Bodenbeläge können übernommen werden.
Digitale Satelitenanlage.
Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Das Kabel im öffentlichen Bereich ist bereits teilweise verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen ausschliesslich als E-Mail an
info@maginski.de

BITTE ANGEBEN:

Familienstand:
Alter:
Beruf:
jetzige Adresse:
Tel.Nr.:
emailadresse:

ES SIND KEINE KATZEN UND HUNDE ERWÜNSCHT!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zitzenbachstrasse 47
57223 Kreuztal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

WG-Zimmer in 2er WG, Dachgeschoss, modern

81825 München

Kaltmiete 840,00 €

1 WG Zimmer 17 qm mit Ankleidebereich in 2er WG München‑Forstenried ab sofort zu vermieten

81476 München

Kaltmiete 890,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 31.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kreuztal auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.