Helle Galeriewohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die Maisonette befindet sich im 4.Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und hat eine Nutzfläche ca. 72m². Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage, die direkt aus dem Haus zugänglich ist. Alle Wandfenster sind mit Rollladen ausgestattet. Es gibt zusätzlich noch ein Dachfenster. Alle Wände und Decken sind neu gestrichen. Der Bodenbelag (Laminat) wurde im Wohnzimmer erneuert. Das Bad und Gäste-WC sind komplett gefliest und haben eine neue Toilettenbürstengarnitur, einen neuen Papierrollenhalter sowie neue WC-Sitze. Die Küche ist hell und bieten viel Tageslicht. Der Anschluss für die Spülmaschine ist installiert. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, dessen Boden neu lasiert wurde (auf Fotos noch abgedeckt). Auf dem Balkon gibt es eine Leuchte und Steckdose. Im zweiten Geschoss ist ein Abstellraum vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil mit einer Steckdose und Beleuchtung sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum. Ein DSL-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30€ (nach der Torreparatur für 40€) monatlich angemietet werden. Alternativ kann ein Kfz-Abstellplatz draußen für 20€ angeboten werden.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad:
Boden und Wände gefliest, WC mit WC-Sitz (Geberit),
Badarmatur, Toilettenbürstengarnitur und Duscharmatur (Grohe), Papierrollenhalter (Hansgrohe), Handtuchhalterung, Waschbecken, Badewanne

Gäste-WC:
Waschbecken, Waschtischarmatur (Hansa), Toilettenbürstengarnitur (Grohe), Papierrollenhalter (Hansgrohe)

Flur:
Audio-Sprechanlage

Küche:
Boden und Rückwand gefliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden

Wohn- und Schlafzimmer:
Alle Wände neu gestrichen, neues Laminat im Wohnzimmer

Balkon:
Bodenbelag neu lasiert.

Allgemein:
Bodenbelag in Zimmern, Abstellraum und Flur: Laminat (ist heller als auf den Fotos)
Steckdosen und Lichtschalter (Busch-Jäger), Türstopper

Der Eigentümer bietet an eine Heizkörpersteuerung über Bluetooth mittels einer Handy-App für einige Räume zu installieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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