Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Waschmaschine

Waschmaschine

Flur und Eingangstüre

Flur und Eingangstüre

Balkon

Balkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Helle, lichtdurchflutete Wohnung

78120 Furtwangen im Schwarzwald, Kussenhofstraße 37b

Einbauküche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

735,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7396973

Anbieter-Objekt-Nr.

442358

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Furtwangen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Schwarzwaldberge. Der angrenzende, überdachte Sonnenbalkon lädt dazu ein, den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnkomfort: Helle, gut geschnittene Räume mit optimaler Lichtdurchflutung.

Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd/Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination.

Modernes Bad: Erst kürzlich saniert und modernisiert. Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. (Eine Toplader-Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden).

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung, ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzliches Abteil im Speicher bieten ausreichend Platz.

Zusätzlich: Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Speicher steht zur Verfügung.

Garage: Eine eigene Einzelgarage mit elektrischem Tor kann für 50 €/Monat direkt mit angemietet werden.

Die Wohnung ist frisch saniert und direkt bezugsfähig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Furtwangen.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Mobilität: Eine Haltestelle des Bürgerbusses befindet sich in direkter Nähe.

Ideal gelegen: Die Hochschule Furtwangen sowie diverse lokale Industriebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kussenhofstraße 37b
78120 Furtwangen im Schwarzwald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Schreib


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