Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Köln-Kalk – 50 m² in Top-Lage!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Dillenburger Straße 38–40, 51105 Köln-Kalk, überzeugt mit ca. 50 m² Wohnfläche, viel Licht und einem frisch modernisierten Gebäude.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das erwartet Sie:

*Ca. 50 m² Wohnfläche
*Helles, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
*Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Entspannen
*Separate Küche inkl. Einbauküche (monatlich 100 €)
*Modernes Badezimmer mit Dusche
*Gepflegtes Wohnhaus & angenehme Nachbarschaft


Frisch modernisiert – Ihr Plus an Komfort & Effizienz:

*Neue, energieeffiziente Fenster (2025)
*Frisch gedämmte Fassade (2026) – sorgt für angenehmes Wohnklima
*Neue moderne Zentralheizungsanlage (2026)
→ Niedrigere Energiekosten & höherer Wohnkomfort!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Einbauküche und Möbel müssen nach Vereinbarung übernommen werden.

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