Terrasse

Terrasse

Eingang mit Garderobe

Eingang mit Garderobe

Essbereich

Essbereich

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Bad

Bad

Ebenerdige Dusche 1,20 x 1,20m

Ebenerdige Dusche 1,20 x 1,20m

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Ess- Wohnzimmer

Ess- Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur mit HWR

Flur mit HWR

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste.- Kinderzimmer

Gäste.- Kinderzimmer

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Aufgang z.Parkpl.

Terrasse mit Aufgang z.Parkpl.

Breite Türen, 1m x 2,11m

Breite Türen, 1m x 2,11m

Abstellraum

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Videosprechanlage, Be.+Entl.

Videosprechanlage, Be.+Entl.

Traumwohnung für Sonnenanbeter

56290 Uhler, Hauptstr. 36 56290 Uhler

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

998,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.996,00 €

Heizkosten

25,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7396641

Anbieter-Objekt-Nr.

442093

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist mit einem großzügigen Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energetische Bauweise aus und gewährleistet dadurch niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Eine offene Grundrissplanung und helle Räume lassen Ihnen viel Entfaltungsspielraum und sorgen für Wohlbefinden. Eine perfekte Ausrichtung bietet Ihnen die Sonne vom ersten bis zum letzten Sonnenstrahl zu genießen

- Neubauwohnung
- Komfortabel und durchdacht
- Energieeffizienzklasse A+
- Barrierefrei
- hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Bad mit Badewanne u. bodentiefe Dusche 1,20x1,20m
- Badmöbel inklusive
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- HWR und Abstellraum
- Kellerersatzraum mit Stromanschluss für E Bikes
- große Terrasse
- Garten
- Großzügige Küche

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Energieeffizientes Mehrfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Ortsmitte von Uhler befindet. Diese malerische Gemeinde bietet eine wunderschöne Umgebung und ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bieten. Dank der Nähe zur Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 36 56290 Uhler
56290 Uhler

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mario Baldinu


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