Bad

Bad

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad in zentraler Lage von Bad Kreuznach

55545 Bad Kreuznach, Gerbergasse 31

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7396635

Anbieter-Objekt-Nr.

442188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, das Tageslichtbad sowie die klassische Raumstruktur mit separater Küche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- separate Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtig - bitte geben Sie folgende Informationen bei der Anfrage an:

- geplantes Einzugsdatum
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl der Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an ÖPNV und Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der B41 sowie Richtung Mainz / Frankfurt
- Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerbergasse 31
55545 Bad Kreuznach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lars Domres


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