Kapitalanlage und Eigennutzer aufgepasst - 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia und Traumblick!

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Vellmar-West!

Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss errichtet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.
Die hier angebotene Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), bestehend aus insgesamt 32 Wohneinheiten und bietet rund 73m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen.
Der Grundriss überzeugt durch eine klassische und gut durchdachte Raumaufteilung mit einer zentral gelegenen Diele. Die Wohnung unterteilt sich in zwei unterschiedlich große Zimmer, einem Abstellraum, einer Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Tageslicht Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist hier separat gehalten und steigert den Wohnkomfort insbesondere im Alltag oder bei Besuch. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit atemberaubendem Fernblick über Vellmar.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine klare Raumstruktur, kurze Wege und eine funktionale sowie wohnliche Aufteilung aus. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerabstellraum und einem zugeordneten Außenstellplatz für Ihren PKW.
Die Wohnung ist gepflegt, jedoch in einem altersbedingten und somit modernisierungsbedürftigen Zustand!

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Alexander Panzer Immobilen
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