1.260,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Terrasse

Strassenansicht

Küche

Duschbad

Grundriss

Lage

Angebot

1.260,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Terrassenwohnung in Raderberg mit TG- Stellplatz

50968 Köln, Mannsfelder Str. 8

1.260,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

offener Kamin

Bad mit Fenster

Tiefgarage

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Warmmiete

1.680,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.780,00 €

Baujahr

1982

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7396389

Anbieter-Objekt-Nr.

3677

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2026-06-21

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1982

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 12,3 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,6 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 2,9 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 2,6 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 0,8 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 3,2 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 1,2 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil (exklusive Nutzung)
2022 umfassend renoviert (Bad, Böden, Wände). Helle Wohnung mit Tageslichtbad und sonniger Terrasse.
Vermietung ausschließlich an Einzelperson oder Paar – keine WG.
Mindestmietdauer: 2 Jahre, danach unbefristet.
Voraussetzungen:
Regelmäßiges, ausreichendes Einkommen und positive Schufa.
Bitte nur vollständige Anfragen mit Kontaktdaten.
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche sollte vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 1.500 € übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass Kühlschrank und Waschmaschine nicht Bestandteil der Küche sind.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung
• ca. 79 m² Wohnfläche

Weitere Informationen und Fotos:
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Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. immomaxx(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.

Mieterauskunft:

Bei ernsthaftem Interesse nach erfolgter Innenbesichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft.
Sie erhalten von uns hierzu einen Link oder QR-Code.

Kontaktdaten

Anbieter

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner

immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

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Lagebeschreibung

Raderberg, ca. 2,5 km südlich von Köln an den Ausfallstraßen Bonner- und Brühler Straße gelegen, wurde im 13. Jahrhundert als Rodungssiedlung gegründet. Der Stadtteil liegt südlich des Güterbahnhofes Bonntor und des Großmarktgeländes. Vom alten Ortskern ist nicht mehr viel übrig geblieben, es überwiegen Gebäude aus der Nachkriegszeit. Westlich von Raderberg lädt der Vorgebirgspark zu Spaziergängen ein. Die Wohngebiete am Park sind verkehrsberuhigt und gehören zu den bevorzugten Lagen innerhalb Raderbergs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es an den beiden Hauptverkehrsstraßen Bonner- und Brühler Straße. Durch Buslinien ist Raderberg an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angebunden.