WG-Zimmer 1

WG-Zimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnküche mit Sitzmöglichkeit

Wohnküche mit Sitzmöglichkeit

WG-Zimmer 1

WG-Zimmer 1

WG-Zimmer 2

WG-Zimmer 2

WG-Zimmer 3

WG-Zimmer 3

Grundriss

Grundriss

Einrichtungsvorschlag

Einrichtungsvorschlag

Neue 3er WG | Erstbezug nach Kernsanierung | WG-Zimmer Nähe Hauptbahnhof Nürnberg

90459 Nürnberg, Bogenstraße

Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

15.04.2026

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7394643

Anbieter-Objekt-Nr.

441411

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In der Bogenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Nürnberg Hauptbahnhof, entsteht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Nutzung als WG. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung.

Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert (u. a. Böden, Bad, Elektrik, Heizung & Küche) und bietet drei separate Zimmer, die sich ideal für eine 3er-WG eignen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder Auszubildende, die eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen bevorzugen.

Gesucht werden zuverlässige und ordentliche Mieter, die an einem langfristigen und angenehmen Zusammenleben interessiert sind. Bewerbungen von bereits bestehenden WG-Konstellationen (z. B. Freunde/Bekannte) werden ebenfalls gern gesehen.

Zudem besteht die Option Hauptmieter der WG zu werden und dadurch selbst über die Mitbewohnerauswahl zu entscheiden.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage in der Bogenstraße zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bogenstraße
90459 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.