4 Zimmer Wohnung in Plochingen Zentral & Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Objektinformationen:

• Baujahr: 1928
• Energieeffizienzklasse H
• Gaszentralheizung
• Erdgeschoss Wohnung im 3 Familienhaus
• Wohnfläche: 111,27 m²
• Gesamtgrundstücksfläche 539qm
• Wohnungstyp: 4-Zimmer-Wohnung
• Lage: Sehr gute, zentrale Lage
• Einbauküche (Nobilia) inklusive
• Deckenhöhe über 2,50 m
• Wasserleitung, Stromkasten, Steckdosen, Bad, Küche und WC erneuert 2022
• Kellerraum und Gewölbekeller vorhanden.
• Gemeinschaftsgarten,
• Terrasse mit elektrischer Markise
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Bald verfügbar: Glasfaser
• Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und Wasserzähler.
• Warmwasser über Durchlauferhitzer.
• Zugang zur Wohnung auch vom Garten möglich, eventuell für Rollstuhlfahrer.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eigentums- und Verwaltungsinformationen:

• Es existiert keine formelle WEG; das Haus wird gemeinschaftlich von den Eigentümern verwaltet.
• Keine Rücklagenbildung. Reparaturkosten werden anteilig sofort von den Eigentümern getragen.
• Nebenkosten werden auf Basis der Wohnfläche verteilt.
• Gas/Heizkosten: Ein Zähler für das gesamte Haus, ebenfalls auf Basis der Wohnfläche verteilt.
• Der Eigentümer der Dachgeschosswohnung (DG) verwaltet nur die Abbuchungen; eine externe Hausverwaltung erstellt die jährliche Abrechnung.

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