3 Zimmer Wohnung am Ulmer Eselsberg mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus am beliebten Eselsberg. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmerbildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet.

Das gesamte Haus wurde wärmegedämmt zu Beginn der 2000er Jahre durch die vorherigen Eigentümereigenschaft, dies macht sich im niedrigen Hausgeld bemerkbar.

Sonstiges / Besichtigungen

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder eines entsprechenden Kapitalnachweises. Dies geschieht da die Wohnung vermietet ist. Wir bitten hierfür um Verständnis.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vermietet seit März 2015.

Die Warmmiete beträgt 1100 EUR - und eignet sich damit für Kapitalanleger und für Eigennutzer
Das gesamte Hausgeld beträgt c. 240 EUR.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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