Große einladen Terasse

Große einladen Terasse

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Ruhige Erdgeschoss Wohnung mit großer Terasse

63512 Hainburg, Breslauerstraße 3

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.030,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7394507

Anbieter-Objekt-Nr.

441916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab dem 01.05.2026 eine 75qm große Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse ein einem Mehrfamilienhaus.
Insgesamt besteht das Haus aus 6 Mietparteien.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem großen neuen, weißen IKEA Pax Schrank.
Ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Küche mit Einbauküche, die alle Elektrogeräte enthält, welche alle erst neu angeschafft wurden.
Großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backofen mit Induktionskochfeld und Spülmaschine.

Großer Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Flur gibt es noch einen integrierten großen Schuhschrank, sowie eine kleine Abstellkammer, in der Getränke etc. gelagert werden können.

Außerdem befindet sich im Keller noch ein großes Kellerabteil, sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller, wo eine Waschmaschine, sowie ein Trockner Platz finden.

Unteranderem gibt es die Möglichkeit für 50€ zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Für alle Besitzer eines Hundes - diese sind hier sehr willkommen :)

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, außerdem ganz in Lauf Nähe eine Tankstelle, Bäcker, Apotheke und Ärztehaus, sowie ein großer Rewe Markt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breslauerstraße 3
63512 Hainburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vanessa Seitz


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