Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & 2 Bädern in zentraler Lage Bockenheims

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sonniges Wohnglück in Bockenheim: Modern, Barrierefrei & Hochwertig

Diese 2014 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Adalbertstraße 64 bietet modernes Wohnen in Bestlage. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein erstklassiger Mix aus Komfort und Stil.

Die Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Wohnen: Ca. 40 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Süd-Balkon.

Master-Bereich: Schlafzimmer mit eigener Ankleide und zweitem Balkon (West-Ausrichtung).

Bäder-Luxus: Tageslicht-Wannenbad + separates Gäste-Duschbad (Rainshower), Sanitärobjekte von Villeroy & Boch.

Premium-Ausstattung: Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster und moderne EBK mit Bosch-Geräten.

Extras: Aufzug (barrierefrei), eigener Kellerraum, Duplex-Stellplatz (oben) und Miele-Waschmaschine/Trockner im Haus.

Top-Energiewert (Klasse B) dank neuer Heiztechnik von 2022!

ENGLISH: Property Description
Sunny Living in Bockenheim: Modern, Barrier-Free & High-End

This premium 3-room apartment (approx. 104 sqm), fully renovated in 2014, offers upscale living in one of Frankfurt’s most popular districts.

Key Features:

Spacious Living: 40 sqm open-plan living/dining area with a high-end Bosch kitchen and south-facing balcony.

Master Suite: Bedroom with dressing area and a second balcony (west-facing).

Two Bathrooms: Master bath with natural light/tub + guest bath with walk-in rain shower (Villeroy & Boch fittings).

Premium Finishes: Real oak parquet, underfloor heating, and floor-to-ceiling triple-glazed windows.

Convenience: Elevator access, private cellar, upper-level duplex parking, and private Miele laundry appliances.

Highly energy-efficient (Class B) with a new heating system installed in 2022.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Highlights & Komfort:

Böden: Hochwertiges Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen; moderne Fliesen in den Bädern.

Küche: Brandneue Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Bosch-Geräten (inkl. Geschirrspüler & Mikrowelle).

Stauraum: Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank (Ankleide).

Wäsche: Eigene Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum (Keller) inklusive.

Technik: Fußbodenheizung (einzeln steuerbar) und dreifach verglaste, bodentiefe Fenster für viel Licht.

Besonderes Extra (Optional):
Die Wohnung kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis von 500 € monatlich komplett möbliert angemietet werden – ideal für einen stressfreien Einzug.

ENGLISH: Features
Highlights & Comfort:

Flooring: High-quality real oak parquet in all living areas; modern tiles in the bathrooms.

Kitchen: Brand new fitted kitchen equipped with premium Bosch appliances (incl. dishwasher & microwave).

Storage: Master bedroom features a walk-in wardrobe (dressing area).

Laundry: Private Miele washing machine and Miele dryer located in the communal laundry room (basement) included.

Technology: Underfloor heating (individually controlled) and floor-to-ceiling triple-glazed windows for maximum natural light.

Special Option:
For an additional €500 per month, the apartment can be rented fully furnished – a perfect turn-key solution for your new home.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung ab sofort verfügbar.
Kontakt: Lukas Steinberg mobil 0172 9502062

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