Ruhige 4-Zimmer-Maisonette Whg in 2-Fam. Haus, Dreieich-Sprendlingen, Balkon, Klimatisiert

Objektbeschreibung

An ruhige, berufstätige Einzelperson oder Paar (1-2 Personen) zu vermieten.

Lichtdurchflutete, wunderschöne und klimatisierte 2-Etagenwohnung in gepflegtem 2-Familienhaus in ruhigem Wohngebiet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet, und vermittelt einen gehobenen Eindruck. Das Haus ist direkt am Naturschutzgebiet, nahe Bürgerpark und Hallenbad gelegen.

Wohnfläche ca. 116m² zzgl. großzügiger Nutzflächen im Dachgeschoss.

Im Hauptgeschoss (90m²) befinden sich Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad.
Über eine Wendeltreppe erreicht man das großzügige Dachgeschoss mit Vorraum und zusätzlichem Abstellraum. Die Fläche eignet sich ideal als Homeoffice-, Hobby-, TV- oder Rückzugsbereich.

Das Badezimmer verfügt über neue Möbel, einen neuen Waschtisch, eine moderne, neue Dusche und eine Badewanne.

Ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und laufend modernisiert. Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.

Voraussetzungen für Mietvertrag:

1. Positive Schufa-Auskunft
2. Haushalts-Nettoeinkommen gesamt mind. 4.500 €
3. Maximal 1 bis 2 Personen

Bitte senden Sie bei Interesse bereits in der ersten Nachricht folgende Informationen:
• Anzahl und alter der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• befristeter oder unbefristeter Arbeitsvertrag
• Haushalts-Nettoeinkommen
• gewünschter Einzugstermin
• geplante Mietdauer
• Haustiere ja/nein

Anfragen ohne entsprechende Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Klimaanlage, Balkon, Keller, Tageslichtbad

Obergeschoss + Dachgeschoss

- Wohn-/Esszimmer (klimatisiert, ca. 30m²) mit hochwertigem Laminat (neu) und Zugang zum großen Balkon* mit Blick in den Garten
- Schlafzimmer (klimatisiert, ca. 20m²) mit hochwertigem Laminat (neu)
- Gästezimmer (ca. 10m²) mit hochwertigem Laminat (neu)
- Tageslichtbad (ca. 10m²), gefliest, modern, mit Badewanne, separate Dusche, WC und Waschtisch
- Küche (ca. 10m²), hell gefliest
- Flur (ca. 10m²) mit neuem Boden
- ausgebautes Dachgeschoss (klimatisiert, ca. 27m² bzw. 80m² Grundfläche) mit Vorraum, Laminat und zusätzlichem Abstellraum
- eigener Keller/Waschküche (ca. 10m²) gefliest
- *Balkon (ca. 10m²), gefliest, teilweise überdacht, Nordseite

Kabel-, Satelliten- und Telefonanschluss, sowie Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen.

4,5 Zimmer mit insgesamt 116m² Wohnfläche zzgl. ~80m² Nutzflächen.

Wohnung in renoviertem Zustand, mit neuem Boden im UG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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