Flur

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WG Zimmer 1

WG Zimmer 1

WG Zimmer 2

WG Zimmer 2

WG Zimmer 2

WG Zimmer 2

WG Zimmer 2

WG Zimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

2 WG Zimmer in Stuttgart Gerlingen zu mieten

70839 Gerlingen, Hügelweg 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

74,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7394395

Anbieter-Objekt-Nr.

312059

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Ich vermiete ab sofort 2 WG-Zimmer in einer schönen 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Gerlingen.

Zimmer 1:
Das Zimmer ist ca. 16 qm groß und gut und geräumig geschnitten. Das Zimmer wird unmöbiliert vermietet.

Die Kaltmiete beträgt €475 zzgl €74 Nebenkosten. Kosten für Strom und WLAN werden innerhalb der WG abgerechnet und kommen oben drauf.

Zimmer 2:
Das Zimmer ist ca. 13 qm groß und gut und geräumig geschnitten. Das Zimmer wird unmöbiliert vermietet.

Die Kaltmiete beträgt €450 zzgl €74 Nebenkosten. Kosten für Strom und WLAN werden innerhalb der WG abgerechnet und kommen oben drauf.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG-Zimmer werden unmöbiliert vermietet.

Sonstige Angaben

- Neue Einbauküche (Juli 2023)
- Waschmaschine vorhanden
- Kühlschrank vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC, Handwaschbecken
- 2x Kellerabstellraum
- 1x Dachabstellraum
- Fahrradkeller

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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Das WG-Zimmer befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gerlingen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar – die U-Bahn-Station Gerlingen (U6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und andere umliegende Städte. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr attraktiv, da die Autobahn A81 und die B295 in kurzer Zeit erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:
Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich ideal für Naturfreunde eignen. Der nahegelegene Glemswald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Bildung und Arbeitsmöglichkeiten:
Gerlingen ist Sitz einiger namhafter Unternehmen und ideal für Berufspendler. Auch für Studierende ist die Lage durch die Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Hochschulen optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hügelweg 8
70839 Gerlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A Reinauer


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