Helle Dachterrassenwohnung inkl. Einbauküche, 3-Familienhaus, Groovnähe, viele Freizeitmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Mietbeginn nach Vereinbarung, frühestens zum 15. April 2026 und spätestens zum 01. Juli 2026.

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Helle, lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer großen sonnigen Dachterrasse und einer im Mietpreis enthaltenen Einbauküche, in einem schönen, gepflegten 3-Familienhaus, gelegen in unmittelbarer Groovnähe in Porz-Zündorf.

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Bestehend aus:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Platz für ein großes Ecksofa oder eine Wohnlandschaft, einen großen Esstisch (und einen Home-Office-Bereich).

Im Mietpreis enthaltene helle Einbauküche.

Optisch getrennter separater Schlafbereich.

Kleiner Flurbereich.

Bad mit Dusche und großem Dachfenster.

Sehr große und sonnige Dachterrasse.

Separater kleiner Bereich mit zwei Tageslichtfenstern, der vielfältig nutzbar ist:
Beispielsweise für einen kleinen uneinsehbaren Home-Office-Bereich oder ein Gästebett, einen Schminkplatz, Fitness oder einfach als begehbarer Kleiderschrank.

Eigener Stellplatz vor dem Haus nach Absprache. Der Stellplatz muss nicht angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Einbauküche im Mietpreis enthalten.
(Ausgestattet mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle.)

Breite, bodentiefe Schiebetüranlage im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, ausgestattet mit elektrischen Rolladen.

22 qm große und sonnige Dachterrasse mit reichlich Platz für Tisch, Stühle, Sonnenliegen und Pflanzen.

Optisch getrennter separater Schlafbereich, der vielseitig gestaltet werden kann.


Ansprechendes Badezimmer, hell gefliest, mit Dusche / WC und großem Tageslichtfenster.

Laminatboden und Deckeneinbaustrahler im gesamten Wohnbereich.

Weiße Innentüren.

Separater kleiner Bereich mit zwei Tageslichtfenstern, der vielfältig nutzbar ist:
Beispielsweise für einen kleinen uneinsehbaren Home-Office-Bereich oder ein Gästebett, einen Schminkplatz, Fitness oder einfach als begehbarer Kleiderschrank.

Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller des Hauses vorhanden.

Kellerbereich von ca. 4 qm.

Eigener Stellplatz vor dem Haus nach Absprache. Der Stellplatz muss nicht angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mietbeginn nach Vereinbarung, frühestens zum 15. April 2026 und spätestens zum 01. Juli 2026.

Eigener Stellplatz vor dem Haus nach Absprache. Der Stellplatz muss nicht angemietet werden.

Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Provisionsfrei vom Eigentümer zu vermieten.
Vermieter wohnt nicht im Haus.

Niedrige Nebenkosten durch hochwertige und energiesparende Bauweise.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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