Kaltmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten
266,00 € / Monat
Kaution
3.200,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7394249
Anbieter-Objekt-Nr.
441661
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Nach umfassender Modernisierung präsentiert sich diese 3 Zimmer-Wohnung in gepflegtem freistehendem Mehrfamilienhaus hell und freundlich. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Innenhof-Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – bietet ebenfalls viel Tageslicht und einen eigenen Balkonzugang. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das elegante Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche, Fußbodenheizung und Spiegelschrank für Wellness-Atmosphäre. Im Schlafzimmer sorgen elektrische Rollläden für erholsame Nachtruhe. Für behagliche Wärme an kühlen Tagen steht ein gemütlicher Heißluftofen zur Verfügung und durch eingebaute Deckenspots in allen Räumen erhält man ein angenehmes Raumlicht. Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
•Erstbezug nach umfassender Modernisierung
•Modernes Tageslichtbad mit begbarer Dusche und Fußbodenheizung
•Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler
•Balkonzugang vom Wohn- und Arbeitszimmer (ruhiger Innenhof)
•Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer für optimale Verdunkelung
•Moderne Deckenspots in allen Wohnräumen für stimmungsvolles Licht
•Praktischer Einbauschrank im Flur
•Neue Fenster für verbesserten Wohnkomfort
•Separates Kellerabteil als praktischer Stauraum
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
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Misburg-Nord ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten Hannovers mit sehr guter Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und sogar einen Drogeriemarkt – ideal für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Für Spaziergänge und Erholung bieten sich der Misburger Wald und der Blaue See an. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe A2 erreicht man schnell das Umland, und die Stadtbahn- und Buslinien verbinden das Viertel zügig mit der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.03.2026 aktualisiert.
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