Kaltmiete
1.481,00 € / Monat
Nebenkosten
199,00 € / Monat
Kaution
4.440,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7394163
Anbieter-Objekt-Nr.
441493
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Die sanierte Wohnung zum Neubezug im dritten OG überzeugt durch einen praktischen Grundriss, viel Tageslicht und einem offenen Blick ins Grüne. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an Stadt und Umland. Gleichzeitig liegt die Wohnung durch ihre zurückversetzte Lage angenehm ruhig.
Highlights der Wohnung
- Sehr hochwertig saniertes Bad mit modernen großen Fliesen und Marken-Armaturen
- Neue stylische Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Ofen und Kühlschrank
- Südwest-Balkon (komplett saniert 2025), perfekt für Abendsonne
- Modern saniertes bzw. erneuertes Parkett und einheitlich weiße Sockelleisten
- Praktischer Grundriss mit Essplatznische in der Küche, Garderobennische im Flur sowie Platz für einen Homeoffice-Desk in Wohn- oder Schlafzimmer
- Neu gemachte Wände und neue Elektro- und Wasserleitungen in der gesamten Wohnung
- Moderner Aufzug aus 2024
- Separates Kellerabteil
- Energieklasse C (Fernwärme)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohnanlage in München. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Direkt gegenüber lädt der beliebte Zamilapark zum Spazieren, Sport oder Entspannen ein.
Ein Vollcorner Bio-Supermarkt und ein REWE liegen nahezu direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.
ÖPNV-Anbindung:
- Busanbindung in direkter Nähe und von dort nur ca. 4 Minuten bis zur S-Bahn Berg am Laim (S2, S4, S6 + Tram 19) und nur ca. 5 Minuten bis zur U4 Richard-Strauss-Straße
- Zu Fuß dauert es zur S-Bahn Daglfing (S8) ca. 10 Gehminuten mit einer direkten Anbindung an den Flughafen
Mobilität:
- Sehr schnelle Verbindung zur A94 und damit auch an den Ring
- Öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustür verfügbar
Denninger Str. 218
81927 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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