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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

41065 Mönchengladbach, Neusserstr. 260-262

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

584,00 € / Monat

Nebenkosten

98,00 € / Monat

Kaution

1.752,00 €

Heizkosten

83,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7394107

Anbieter-Objekt-Nr.

441532

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, helle Räume und zwei besondere Highlights: die großzügige Dachterrasse und Einbauküche!

Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten.

Barrierefreiheit
Der Auszug des Vormieters erfolgte kurzfristig aus gesundheitlichen Gründen. Die Wohnung wird selbstverständlich zeitnah geräumt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenboden
Baierrefreies Bad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine attraktive Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis und besonderem Wohnkomfort durch die großzügige Dachterrasse – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmitteldiscounter)
Apotheke & Ärzte
Kindergärten und alle Schulformen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neusserstr. 260-262
41065 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tristan Koch


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