Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1940
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7393985
Anbieter-Objekt-Nr.
385904
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die helle, gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge oder Hobbyausrüstung bietet.
Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern und gepflegt ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiges Laminat verlegt, das für eine warme und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und befindet sich – wie die gesamte Wohnung – in einem sehr gepflegten Zustand.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neckarau, einem beliebten Stadtteil im Süden Mannheims. Die Holunderstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem, nachbarschaftlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Rheinauen, der Waldpark und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung an. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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