Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Dusche

Dusche

3D-Grundriss

3D-Grundriss

Einzimmerwohnung frisch renoviert inkl. Stellplatz und Einbauküche

74855 Haßmersheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7393969

Anbieter-Objekt-Nr.

437338

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Frisch renoviert, lichtdurchflutet und sofort bezugsfrei: Diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Stock überzeugt mit stimmigem Design und praxisnaher Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Ruhe im gepflegten Mehrparteienhaus legen.

- komplett renoviert: hochwertiger Laminatboden in heller Eiche-Optik
- viel Licht: bodentiefes Doppelfenster mit sonniger Westausrichtung und französischem Balkon für herrliche Nachmittags- und Abendsonne
- Parken direkt vor der Tür: eigener Außenstellplatz auf Privatgelände
- zusätzlicher Stauraum: abschließbarer Kellerraum (ca. 4,3m^2)
- ruhiges Wohngebiet,
- Dachgeschoss im 3. Stock
- Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Hausverwaltung

Bezugsfertig ab sofort

Besichtigungstermine sind möglich nach positiver Vorprüfung einer aussagekräftigen Mieterselbstauskunft / Bewerbermappe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- neue Einbauküche (IKEA): Herd, Backofen, freistehende Kühl-/Gefrierkombination und praktischer Tischgeschirrspüler
- Bad mit Badewanne und separater Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
- Heizung/Warmwasser: Nachtspeicherofen; elektronisch geregelter Wandspeicher für Heißwasser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Haßmersheim liegt malerisch am Neckar im Neckar-Odenwald-Kreis – naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Gastronomie sind im Ort bzw. in den Nachbarorten schnell erreichbar. Der Bahnhof Haßmersheim bietet direkte Verbindungen Richtung Mosbach/Heidelberg und Heilbronn. Über die B27 erreicht man zügig die Autobahn A6 – ideal für Pendler.

Entfernungen und Anbindung (ca.):

- Mosbach Zentrum: 7–8 km, 10 Min
- Bad Rappenau: 15 km, 20 Min (A6)
- Neckarsulm: 25 km, 25–30 Min (Audi AG / Schwarz Gruppe / Bechtle)
- Heilbronn: 30 km, 30–35 Min

Große Arbeitgeber in der Region:

Audi AG, Neckarsulm
Schwarz Gruppe (Lidl/Kaufland) und Schwarz IT, Neckarsulm/Heilbronn
Bechtle AG, Neckarsulm
DHBW Mosbach, Neckar-Odenwald-Kliniken (Mosbach/Buchen)
Universitätsstadt Heidelberg mit vielfältigen Forschungseinrichtungen und Kliniken

Haßmersheim verbindet hohe Lebensqualität am Fluss mit solider Infrastruktur und kurzen Wegen in die Wirtschaftsregion Heilbronn–Franken und Rhein-Neckar. Ideal für alle, die ruhig wohnen und schnell in den Zentren sein wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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