Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
238,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7393915
Anbieter-Objekt-Nr.
440623
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Zum selber Wohnen oder als ideale Kapitalanlage: die sanierte, lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung bietet modernes Wohnambiente mit viel Charme.
Ruhig gelegen und gleichzeitig perfekt angebunden überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre optimale Lage und ein eigenes Carport, sondern auch durch ihre Ausstattung. Neben frisch erneuerten Fenstern, wurden vor kurzem Küche, Bad, Fußboden und Loggia saniert. Letztere ist Dank Ihrer Größe, Südwest-Lage, tollem Weitblick und Uneinsehbarkeit ein absolutes Highlight.
Vom kleinen Flur gelangen Sie in Bad, Küche und in das große, sehr helle Wohnzimmer, von dem die Loggia und das Schlafzimmer abgeht. Dort befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970, 9 Parteien) mit schön angelegter Grünanlage. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Carport ein großzügiger Kellerraum. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, im Waschkeller eine eigene Waschmaschine anzuschließen und Wäsche aufzuhängen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Trotz der ruhigen Lage direkt an einem Park ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zum Bus gehen Sie weniger als 2 Minuten, die U-Bahn Haltestelle Meiendorfer Weg ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch zum Einkaufen müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen. Das Einkaufsviertel mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Bäckern, Restaurants, usw. erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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