Erstbezug in Voxtrup: Hochwertige, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon ins Grüne

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus überzeugt als Erstbezug mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard und bietet damit eine hohe Energieeffizienz – niedrige Heizkosten inklusive.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein schwenkbarer Fernseher ist ebenfalls bereits angebracht.
An diesen Bereich ist der Balkon direkt angeknüpft. Der Balkon mit weitem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch bodentiefe Fenster und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein flexibel nutzbarer Zusatzraum eignet sich perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer; hier sind bereits ein höhenverstellbarer Schreibtisch und ein integrierter Waschtrockner vorhanden, wodurch sich Arbeiten und Alltag optimal verbinden lassen.
Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über eine moderne Regendusche.
Die Wohnung kann über die Treppe oder durch einen Aufzug erreicht werden, so dass ein komfortabler Zugang gewährleistet ist.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, lichtdurchflutete und energieeffiziente Wohnung, die sich ideal für Einzelpersonen oder Berufspendler eignet, die Wert auf Komfort, Design und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

- Einzug ab dem 1.5. möglich (flexibel nach Absprache)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Neubau im KfW-40-QNG-Standard
- Gehobene, moderne Ausstattung
- Offener, heller Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, schwenkbarem Fernseher und bodentiefen Fenstern zu mehreren Seiten
- Stilvolles Badezimmer mit Regendusche
- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster & Blick ins Grüne
- Flexibel nutzbarer Zusatzraum für Homeoffice, Wäsche o.ä. mit integriertem Waschtrockner & höhenverstellbarem Schreibtisch
- Schöner Balkon (Richtung Ost-Süd) mit weitem Blick ins Grüne
- Integriertes Raum-Luft-System für angenehmes Raumklima & frische Luft
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug & Treppe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Rauchen ist nicht erlaubt
- Haustiere sind nicht erlaubt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.