Helle Wohnung, gr. Balkon, 3 Zi. ruhig,Parkett, Keller

Objektbeschreibung

Eine große helle Altbau-Wohnung mit großem Balkon in der Oststadt mit allen Annehmlichkeiten.

Eine typische Altbauwohnung mit hohen Decken 3.10 m,
gr. Balkon und Einbauküche ,
neue Iso-Fenster sowie Außenjalousie.
Die Frontfassade wurde in 2025 neu saniert und gedämmt.
2 große Zimmer mit je ca. 23 m2 (1 x Ost, 1 x West) und einem kleinen Zimmer mit ca 12 m2 (Osttlage)
Ein kleines Bad mit Tageslicht, helle Fliesen, Dusche, WC und etwas Platz für die Waschmaschine.
Eine große Eingangsdiele ( Evtl. auch für einen Esstisch ) führt in die offene Küche.

Großer Kellerraum.
Das Haus wurde 1918 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großer Balkon zum schönen, sonnigen Innenhof,
Einbauküche,
hell gefliestes Badezimmer, ( mittlerweile nur weiß, ohne gelb.)
Eingangsdiele und Küche offen gestaltet.
In den Zimmern neues Eichenparkett ( 2020 )
( Echtholz-Eiche)
Große Fenster, viel Licht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört leider kein Stellplatz oder eine Garage.
In der Straße gibt es jedoch in der Regel ausreichend freie Parkplätze in der nahen Umgebung oder vor dem Haus.
Wegen des Schnittes der Wohnung, sollte diese mit max. 3 Personen bewohnt werden.
Da wir nicht alle Interessierten zur Besichtigung einladen können, müssen wir leider eine Vorauswahl treffen.:
Bitte seien Sie so freundlich und teilen uns, wenn Sie mögen, mit wenigen Worten mit, wer in die Wohnung einziehen möchte.
( Mit wie vielen Personen, wie alt sind diese?
Was machen Sie ggf. beruflich, sollen Haustiere mit einziehen etc. )

Danke :-)

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