Wohnzimmer mit Balkon

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Loggia

Schlafzimmer mit Loggia

Einbauküche

Einbauküche

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Außenansicht zur Straße

Außenansicht zur Straße

3-Zimmer Neubauwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel zu vermieten

22335 Hamburg, Erdkampsweg 43a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.615,00 € / Monat

Nebenkosten

202,00 € / Monat

Kaution

4.845,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7393711

Anbieter-Objekt-Nr.

440937

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Durch die Süd-West Ausrichtung bietet die Wohnung ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- moderne Einbauküche
- helle Wohnräume
- Neubau / Erstbezug
- Hochwertige Materialien wie z.B. Echtholzparkett
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Kellerraum
- Fahrradstellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ideal geeignet für Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen.

- Indexmiete
- Kündigungsausschluss beidseitig für 24 Monate
- bei Interesse benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) und eine Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erdkampsweg 43a
22335 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Falk Herrmann


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