Erstbezug nach Sanierung | WG Zimmer in Obermenzing

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen WG in München-Obermenzing – modern, hochwertig renoviert und perfekt auf das Leben in einer Wohngemeinschaft zugeschnitten. Diese frisch umgebaute Wohnung bietet insgesamt vier separate WG-Zimmer und richtet sich gezielt an junge Berufstätige, Studierende und alle, die eine hochwertige und gleichzeitig unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung vollständig neu gedacht: Aus einer klassischen 3-Zimmer-Wohnung wurde eine clever aufgeteilte 4-Zimmer-WG, bei der jedes Zimmer als eigenständiger Rückzugsort funktioniert.

Jedes der vier Zimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum – perfekt für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice ebenso wie für entspanntes Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der WG bildet der gemeinschaftliche Bereich rund um die Küche: Hier trifft man sich, kocht zusammen oder lässt den Abend ausklingen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC – ein echter Pluspunkt im WG-Alltag, da Wartezeiten am Morgen deutlich reduziert werden.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Feierabendbier mit den Mitbewohnern.

Die Vermietung erfolgt zimmerweise über Einzelmietverträge, wodurch maximale Flexibilität gewährleistet wird. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Vertrag und damit volle Unabhängigkeit – ideal für alle, die unkompliziert einziehen und ohne Abstimmungsaufwand wohnen möchten.

Durch die hochwertige Aufbereitung der Wohnung und die durchdachte WG-Struktur entsteht hier ein Wohnkonzept, das deutlich über klassische WG-Standards hinausgeht: modern, funktional und gleichzeitig wohnlich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die WG wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Jedes Zimmer ist funktional eingerichtet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Bett, Schreibtisch, Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Sie bildet den sozialen Mittelpunkt der WG und lädt zum Austausch mit den Mitbewohnern ein.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die gesamte Wohnung auf ein neues Niveau gehoben: neue Bodenbeläge, moderne Heizkörper sowie frisch überarbeitete Wände sorgen für ein sauberes, zeitgemäßes Gesamtbild.

Das Ergebnis ist eine WG, die sich deutlich von klassischen Angeboten abhebt – hochwertig, durchdacht und sofort bezugsbereit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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