klimatisierte 2 Zi-Whg | Balkon | EBK | Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was modernes Wohnen ausmacht. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für die nötige Ordnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit integriertem Sichtschutz zum Nachbar – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Feierabende. Die Wohnung besticht durch ein innovatives Energiekonzept: Dank der Kombination aus klassischer Heizung (Heizkörper & Fußbodenheizung) und modernsten Luft-Luft-Wärmepumpen genießen Sie das ganze Jahr über Ihr individuelles Wohlfühlklima.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Klimatisiertes Wohnen: Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer sind moderne Klimaanlagen installiert, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgen und im Winter effizient heizen können.

Innovatives Heizsystem: Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung wird aktuell neu installiert.

Parken inklusive: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Mischgebiet. Die direkten Mitmieter im Gebäude sind etablierte Gewerbebetriebe. Dies bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe am Abend sowie am Wochenende. Bitte beachten Sie, dass es tagsüber durch den normalen Betriebsablauf (Produktion, Anlieferung oder Containerabholung) zu einer geschäftigen, urbanen Geräuschkulisse kommen kann.

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