Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 1

Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 1

Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 2

Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 2

Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 3

Wohn- /Schlafzimmer Ansicht 3

Wohn- /Schlafz. Ansicht Küche

Wohn- /Schlafz. Ansicht Küche

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Ansicht Garten Hinterhof

Ansicht Garten Hinterhof

Grundriss

Grundriss

+++ Möbliert | Kernsanierte, Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Giesing +++

81549 München

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

15.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7393557

Anbieter-Objekt-Nr.

440621

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung ist vollständig möbliert (Bett, Schrank, Esstisch, Schreibtisch + Stühle, etc.) und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Balkon und einer separaten Kellerbox.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollständig möbliert (Bett, Einbauschrank, Schreibtisch, Esstisch + Stühle etc.)
- Hochwertige Einbauküche
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Anmeldung möglich / Eine Wohnungsgeberbestätigung wird zur Verfügung gestellt

Einzugsdatum zum 15.04.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.

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Lagebeschreibung

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.

Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.

In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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