Erstbezug nach KERNSANIERUNG,ruhig, zentral am Park, Eichenparkett, Geschirrsp., Mitb.Garten

22089 Hamburg, Eilbektal 58

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.493,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

4.481,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7393477

Anbieter-Objekt-Nr.

285802

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

225 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Charmantes sehr gepflegtes Rotklinker-Hau
2 Buslinien im Radius von 150 Metern
2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und neuer Küche
Alle Zimmer nicht zur Strasse sondern nach hinten zum Garten.
Isolierfenster
Eichenparkett

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gartenmitbenutzung, Waschmaschinnen-, Trockner-Mitbenutzung,
Hell, freundlich, Isolierfenster, echtes Eichenparkett, Telekom- und Vodafone-Anschluss
Breitbandkabel ebenfalls im Haus.
Eigener 6 qm Abstellraum, abschliessbar, Fahrradkeller.
Bitte bei Bewerbung BERUFSANGABE, EINKOMMENSANGABE und ARBEITGEBERANGABE.
Ansonsten wird die Bewerbung nicht berücksichtigt.
Zusätzlich unbedingt die Angabe ob Tiere im Haushalt und ob Raucher.
Anzahl der einziehenden Personen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Neues Holzparkett, dreifach isolierte Fenster mit dB 42, Geschirrspülmaschine, neues Duschbad, Heizung mit CARBON-4-Heizung (Infrarot-Heizung, wirkt auf den Körper, hält die Luft frisch), Mitbenutzung von Waschmaschine, Trockner, Fahrrad-Keller, Garten.
Eigener abschliessbarer Abstellraum 6 qm.

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Lagebeschreibung

Zentral gegenüber dem Schön-Klinikum
Direkt am Fluss
Zwei Bus-Stationen unmittelbarer Nähe
Ansonsten S-Bahn Friedrichsberg und U-Bahn-Lübecker Strasse
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eilbektal 58
22089 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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