Wohnzimmer

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Wohzimmer

Wohzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Flur/Küche

Flur/Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Bild 14

Bild 14

Möblierte Traum-Altbauwohnung im Belgischen Viertel

50674 Köln, Lindenstraße 86

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7393475

Anbieter-Objekt-Nr.

436428

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sanierte ruhige und möblierte Altbauwohnung im Belgischen Viertel mit hohen Decken, Stuck, Riesen-Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kochinsel, geräumiges Schlafzimmer (zum Innenhof), Balkon zum Innenhof, zweites Schlafzimmer (Wahlweise Arbeitszimmer/Kinderzimmer) kleinem Duschbad und großem Abstellraum.
Möbliert, Markenküche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler,Kühl-/Gefrierkombi, Waschtrockner, Herd, Ofen,Mikrowelle). Schlafzimmer Bett 180x200 cm. Arbeits-/Gästezimmer optional mit zweitem Bett 160x200 cm ausgestattet.

Vermietung unbefristet, auf Wunsch auch befristet (Minimum 6 Monate) möglich.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung ist möbliert, Gasetagenheizung über Gastherme (Abrechnung mit Gasanbieter),
WG-geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage, Lindenstr. (Belgisches Viertel / Quartier Latin), zum Aachener Weiher sind es zwei Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lindenstraße 86
50674 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Voth


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