2,5-Zimmer Daterrassenwohnung in ruhhiger Lage

Objektbeschreibung

2,5-Zimmer Daterrassenwohnung in ruhhiger Lage

Diese sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Privatsphäre.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Dachlage sorgt zudem für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der moderne Fernwärmeanschluss, der seit Mitte 2024 besteht und für eine effiziente sowie zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachtem Grundriss und besonderem Wohnkomfort ideal für Singles oder Paare, die das Wohnen im Dachgeschoss mit Dachterrasse zu schätzen wissen.

Hinweis: Die Objektbilder wurden KI-basiert saisonal angepasst (Frühling). Architektur und Erscheinungsbild der Gebäude bleiben unverändert.

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Ausstattung

- Dachterrasse
- Einbauküche
- Fernwärme
- gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung
- ruhige Wohnanlage
- stadtnahes Wohnen
- Parkettboden
- u.v.m

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
 
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