Hausansicht

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Eingang

Eingang

Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

ZImmer

ZImmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

1.Badezimmer mit Badewannee

1.Badezimmer mit Badewannee

1.Badezimmer mit Badewannee

1.Badezimmer mit Badewannee

2.Badezimmer mit Dusche

2.Badezimmer mit Dusche

Grundriss EG 4. Zimmer

Grundriss EG 4. Zimmer

Grundriss 2.OG 3. Zimmer

Grundriss 2.OG 3. Zimmer

3 und 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Niederkassel

53859 Niederkassel, Markusstr. 9

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.232,00 € / Monat

Nebenkosten

328,00 € / Monat

Kaution

3.696,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7393409

Anbieter-Objekt-Nr.

441082

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in der Markusstraße in Ranzel, einem charmanten Stadtteil von Niederkassel. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 101 Quadratmetern gleich vier Räume, die Platz für eine Familie bieten. Mit zwei Badezimmern und einem einladenden Balkon von 8 Quadratmetern ist dieses Zuhause ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Es wäre z. Zt. möglich auch einen zweiten Stellplatz anzumieten.


Die Wohnung ist ab dem 01.04.26 zu vermieten.
Bitte dringend um kurze Info zu den Personen die einziehen möchten ( Name, wie viele Personen möchten einziehen, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen, kurz zu Ihrer Person).

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Im selben Haus steht auch eine 3 Zimmer Wohnung im 2.OG von 79,17 m² zu vermieten für 982,- € kalt zzgl. 293,- € Nebenkosten.


Grundvoraussetzungen : kein Schufa Eintrag, kein WBS, fester Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, Selbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage ist ebenso attraktiv. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schulstraße, und die Ranzel Schule ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 300 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf einfach macht. Kinderfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Kindergarten nur 210 Meter und einer Grundschule 160 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist der Ludwigsplatz, ein schöner Park, in etwa 1.500 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Markusstr. 9
53859 Niederkassel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Swen Braun


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