Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 2

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Loggia

Loggia

Küche

Küche

Bild 5

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 9

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Bild 10

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Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Außenansicht

Außenansicht

Moderne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport in Ingolstadt-West

85057 Ingolstadt, Richard-Strauss-Straße 65

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Carport
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Warmmiete

1.700,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

07.04.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7393377

Anbieter-Objekt-Nr.

383017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese renovierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht, bodentiefe Fenster sowie direkten Zugang zur Loggia mit Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder junge Familien oder temporäres Wohnen, die eine komfortable und sofort nutzbare Wohnlösung suchen.

Ausstattung im Überblick
- Hochwertiger neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit Schlafcouch
- Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit Boxspringbetten (1,80 m)
- Flexibel nutzbar auch als Homeoffice
- Modernisiertes Bad mit Badewanne und Duschfunktion
- Waschmaschine und Stauraum im Abstellraum
- Außenjalousien zur Verdunkelung
- Loggia mit Sitzmöglichkeit

Weitere Vorteile
- Carport-Stellplatz direkt am Objekt
- Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden
- Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig und nachhaltig ausgestattet.

Die Elektrogeräte sind energieeffizient, viele Möbel bestehen aus Massivholz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fallen keine Maklergebühren an.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Ingolstadt mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.

Große Arbeitgeber wie Audi und das Klinikum sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie der Westpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Richard-Strauss-Straße 65
85057 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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