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Große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, großem Balkon und Lift

85356 Freising, Jagdstraße 13

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7393315

Anbieter-Objekt-Nr.

441073

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die geräumige 39 m² große Wohnung befindet sich 2.
Obergeschoss. Das Haus liegt nur wenige Meter von Texas Instruments entfernt.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Platz für einen
Garderobenschrank, von hier ist auch das Bad begehbar.
Morgensonne im Wohn-/Schlafraum mit Wintergarten und
gemütlichen Balkonen macht schon früh gute Laune.
Außenjalousien sorgen für ruhige Ambiente. Selbstverständlich
haben die Fenster auch die Kippfunktion.
Sehr gut gelöst ist der die Schlafsituation: mit Möbeln oder
Vorhang lässt sich die Bettnische hervorragend abtrennen.
Eine kleine separate Küche mit Einbauküche und sogar Platz für
ein Tischchen schließt sich dem Wohn-/Schlafraum an. Die
Einbauküche verfügt über einen Backofen, Kochplatte,
Kühlschrank und Gefrierfach.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Außerdem gibt es einen Lift, der vom Keller bis auf die
Wohnetage fährt.
Den Bewohnern steht ein Waschraum im Keller mit Münzenbedienung zur Verfügung. Separat werden ein Kellerabteil und ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz (oben rechts)
vermietet.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Flur-
Wohn-/Schlafzimmer
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche
-Abschließbarer Keller
-Balkon-Wintergarten
-Aufzug
-Waschraum im Keller mit Münzenbedienung
-Tiefgaragenstellplatz
-Außenjalousien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Freising-Lerchenfeld
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus gelegen. In Entfernung
von wenigen Hundertmetern liegt ein Supermarkt mit Backerei
und Getränkemarkt und einer Postfiliale mit Packstation. Die
Verkehrsanbindung ist sehr günstig – man erreicht das Gelände
vom Flughafen München in wenigen Minuten, sowie auch die
Autobahn A9 und A92.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jagdstraße 13
85356 Freising

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Albert


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