Nachbarzimmer (vergleichbar)

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WG-Zimmer in 3er-WG mit Küche, zwei Bädern und Terrasse

97980 Bad Mergentheim, Edelfinger Str. 26

Personenaufzug
Einbauküche
Carport
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

395,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.185,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.07.2026

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7393247

Anbieter-Objekt-Nr.

439178

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das angebotene WG‑Zimmer (ca. 18 m²) befindet sich in einer 3er‑WG im Souterrain und wird ab dem 01.07.2025 neu vermietet.
Die Immobilie ist ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sie sich auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung. Dadurch genießen Sie eine schöne Aussicht sowie helle, lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Ihre künftige Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und eine optimale Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem WG‑Zimmer, den zwei Bädern (jeweils mit Dusche) sowie einem separaten Esszimmer mit moderner Einbauküche haben. Die Küche ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse. Die gesamte Wohngemeinschaft umfasst rund 120 m².
Im Erdgeschoss der Immobilie stehen ein Fahrradkeller sowie optional die Nutzung der Waschküche und des Trockenraums zur Verfügung. Zusätzlich können Abstellräume sowie ein Carport angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim

Handelsregister: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim. Direkt zwischen Wald und Tauber gelegen, verbindet sie zentrale Erreichbarkeit mit einer idyllischen Umgebung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung liegen zudem das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss, der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Edelfinger Str. 26
97980 Bad Mergentheim

Anbieter dieses Objekts

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