Wohnzimmer

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Wohn- oder Schlafzimmer

Wohn- oder Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Bad

Bad

Büro oder Kinderzimmer

Büro oder Kinderzimmer

Küche / Esszimmer

Küche / Esszimmer

Großzügige 3-4 Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg 114 m² im 2. OG

84137 Vilsbiburg, Industriestraße

Bad mit Dusche
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.197,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.394,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7393187

Anbieter-Objekt-Nr.

377716

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Mischgebiet Vilsbiburg.
Die komplette Wohnung ist mit neuem Vinylboden ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist renoviert. Der Balkon ist südlich ausgerichtet - bei Föhn mit Blick auf die Alpen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieträger ist neben Wärmepumpe mit Strom aus eigener PV-Anlage auch Öl.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze schriftliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- Informationen zu Ihrer aktuellen Wohnsituation.

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden eine Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt. Das Haushaltsnettoeinkommen sollte idealerweise mindestens dem 2,5-fachen der Kaltmiete entsprechen.
Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl der eingegangenen Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bahnverbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Industriestraße
84137 Vilsbiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel Sehlhoff


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