Aussenansicht

Aussenansicht

Haustüre

Haustüre

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Blick auf die Küchentüre

Blick auf die Küchentüre

Küche

Küche

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Mockau Süd

04357 Leipzig, Mockauer Straße 68

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1926

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7393157

Anbieter-Objekt-Nr.

440953

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die ca. 63,3 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1926 erbaut wurde. Das gesamte Gebäude wurde 2009 umfassend saniert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzliche Stellfläche.

Ausstattung

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Vom Hausflur aus gelangt man über eine breite Eingangstüre in den Wohnungsflur. Zur Straße hin gelegen befinden sich das große Wohnzimmer, von dem ein weiterer Raum abgeht. Zum Hinterhof gelegen und mit herrlichem Blick ins Grüne, sind ein weiteres Zimmer sowie die Küche.
Von der Küche aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem man einen tollen Ausblick über den großen von Bäumen gesäumten Hinterhof hat.
Ein modernes Badezimmer von 2009 in warmen Braun-Tönen mit Badewanne, lässt die Wohnung zur Wohlfühloase werden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten 2021 wurden das Parkett in der Wohnung abgeschliffen, die Küchenfliesen erneuert und in der gesamten Wohnung weiße Stiltüren verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Leipzig

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Lagebeschreibung

Schon Goethe lässt eine seiner Figuren im Faust sagen: „Mein Leipzig lob’ ich mir“. Und so ist es nicht verwunderlich, dass die Einwohnerzahl der Stadt, die als ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels sowie der Kultur und Bildung in Mitteldeutschland gilt, seit Jahren stetig wächst. Mit über 600 000 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Leipzig die größte Stadt im Freistaat Sachsen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Mockau. Im Norden der Stadt Leipzig. Ca. 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt, wird dieser Stadtteil im Süden und Osten von dem Fluss Parthe begrenzt. Die Parthe ist von vielen Schrebergartenanlagen gesäumt und zusammen mit der Parthenaue, einem Biotop, sowie dem Abtnauendorfer Park lässt sie Mockau zu einem grünen Stadtteil werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mockauer Straße 68
04357 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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