Ein-Zimmer-Appartement in TOP-Lage/Nahe der freigelegten Lutter und dem Landgericht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 45 pm Wohnfläche in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit neun Einheiten, aus dem Baujahr 1959. Der großzügige Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangen Sie zu einem großen Abstellraum -der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird- und das Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Küche, die als abgeschlossener Raum konzipiert ist. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und funktional in den Raum integriert. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnraum im Erdgeschoss. Über eine Innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich das Badezimmer und ein Abstellraum befindet, welcher zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Die Wohnung ist aktuell an einen Studenten vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanlieger, die eine solide Investition in guter Lage suchen. Jahresnettomiete 4.320,-- Euro.

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Ausstattung

Bemerkungen:
In Kürze:
• Ein großzügiges Zimmer zum Wohnen und Schlafen
•Großer Abstellraum und Badzimmer im Untergeschoss
• Attraktive Wohnlage durch die Nähe zur Lutter, zur Altstadt und zum Landgericht
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Gasheizung aus dem Jahr 2012
• Isolierte Kunststofffenster

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne.

Endenergieverbauch des Gebäudes 150,9 kWh/(m²*a)

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

E&W
Grundbesitz GmbH

Geschäftsführer
Olaf Wortmann

Telefon: +49521 164 68 68
Mobil: +49171 4303453
Telefax: +49521 164 68 60

Amtsgericht Bielefeld
HRB 42735
Steuernummer 305/5864/2720

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