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Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Herford

32051 Herford

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

134.000,00 €

Hausgeld

249,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7393051

Anbieter-Objekt-Nr.

440560

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

243 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Herford bietet eine Wohnfläche von ca. 63,33 m². Sie überzeugt durch ihren guten Schnitt, den gepflegten Zustand und die zentrale und dennoch ruhige Lage in gewachsenem Umfeld in Herford. Ein Balkon, ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Da die Wohnung vermietet ist und die Mieter gerne wohnen bleiben möchten, verkaufen wir bevorzugt an Kapitalanleger.
Die momentane Kaltmiete beträgt 520€ und das Hausgeld 249€, wobei davon rund 200€ auf die Mieter umzulegen sind.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Obergeschoss eines 4 - Parteienhauses, das 1962 in massiver Bauweise errichtet und im Rahmen einer Teilungserklärung in vier eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde.

Aufgrund einer durchgeführten Einblasdämmung des Hauses, ist die Energieeffizienzklasse besser als G (der aktualisierte Energieausweis liegt noch nicht vor).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von D. Klaus


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