3 Zimmerwohnung mit knapp 60m2 Balkonfläche *Provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und rundet das Raumangebot praktisch ab.

Das absolute Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Balkon: Mit rund 60 m2 Fläche eröffnet sich hier ein einzigartiger Außenbereich – perfekt für Sonnenliebhaber, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und WC
- Ca. 60 m2 großer Balkon / Terrasse
- Helle, freundliche Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Highlights
- Außergewöhnlich große Balkonfläche – selten am Markt
- Perfekt für Outdoor-Living, Pflanzen, Lounge oder Essbereich
- Ideale Kombination aus Innen- und Außenraum
- Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Kapitalanlage. Der großzügige Außenbereich stellt ein echtes Alleinstellungsmerkmal dar und hebt die Immobilie deutlich von vergleichbaren Angeboten ab.

Besichtigungshinweis: Die Besichtigungen der Wohnung finden ausschließlich am 11. und 12.04.26 statt. Bitte nehmen Sie vorrangig Kontakt auf und melden sich zur Terminvereinbarung an, um Ihren persönlichen Termin zu erhalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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