Großzügige Wohnung mit Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 143 m². Dazu gehören ein Kellerraum und eine Garage. Das fiktive Baujahr der Immobilie ist 1980, mit einem Um- und Anbau in den Jahren 1990-93. Eine teilweise Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, einschließlich neuer Türen, Bad- und WC-Ausstattung sowie Bodenbelägen. Zusätzlich ist eine Einbauküche im Wert von 7.000 EUR im Verkehrswert enthalten.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Garderobe, eine Diele, ein Duschbad/WC, einen Abstell- und Heizraum, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele/Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Studiozimmer und eine Abstellkammer.

Die Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Zweifamilienhauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Großteil des Erdgeschosses. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 987 m², jedoch wird nur die Hälfte des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.