Luxus-Neubau 2 Zimmer Wohnung (A+) inkl. Stellplatz. 0% Provision! HAMM ZENTRUM

Objektbeschreibung

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können?

Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard.

Ihre Vorteile im Überblick:

Durchdachter Grundriss
Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

Energieeffiziente Bauweise (Klasse A+)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung.

Barrierefreier Zugang
Aufzug vom Stellplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar.

Hochwertige Ausstattung
Echt Parkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitär Ausstattung.

Angenehmes Wohnklima
3-fach Verglasung und zentrale Lüftungsanlage sorgen für gute Schalldämmung und ein dauerhaft frisches Raumklima.

Der Verkauf hat begonnen – aktuell sind noch 5 von 8 Einheiten verfügbar.
Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger, provisionsfrei für den Käufer.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Design & Ausstattung
- Hochwertiges Echt holz-Fertigparkett von Meister
- Edle italienische Designfliesen im Bad- und Küchenbereich
- Design-Sanitärausstattung von Hansgrohe
- Hochwertige Innentüren von HUGA
- Edle Schalter- und Steckdosenelemente von Gira
- Zonierte LED-Spot Beleuchtung für stimmungsvolle Lichtkonzepte
- Hochwertige Malerarbeiten mit Premium-Farbsystemen von Brillux

Moderne Technik wie:
- eine Videosprechanlage mit Farbdisplay und App-Anbindung,
- CAT7-Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen sowie ein Glasfaseranschluss im Gebäude
unterstreichen den zeitgemäßen Standard dieses Neubauprojekts.

Außenbereiche & Parken
- Großzügige Balkone mit LED-Beleuchtung, langlebigem WPC-Dielenbelag und Edelstahlgeländern
- 4 Garagen sowie 2 komfortable Außenstellplätze

und vieles mehr...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ansprechpartner:
Sergej Greilich

Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm

Telefon: +49 157 78954107

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