Straßenansicht

Straßenansicht

Hofansicht

Hofansicht

Flur

Flur

Bad innenliegend

Bad innenliegend

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Küche mit Balkon

Küche mit Balkon

Küche mit Fliesenspiegel

Küche mit Fliesenspiegel

Wohnzimmer mit Laminat

Wohnzimmer mit Laminat

Wohnzimmer mit Trennwand

Wohnzimmer mit Trennwand

Schöne 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig-Wahren

04159 Leipzig, Georg-Schumann-Str. 385

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

99,00 € / Monat

Kaution

960,00 €

Heizkosten

99,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7392685

Anbieter-Objekt-Nr.

121054

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1995 mit großer Sorgfalt vollständig saniert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer wurde mit einer leichten Trennwand versehen, sodass ein separater, gemütlicher Schlafbereich entsteht – ideal für alle, die ein offenes Wohnkonzept schätzen und dennoch einen Rückzugsort wünschen. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkt angrenzenden Balkon, der den Raum mit Licht durchflutet und zum Entspannen einlädt.
Ein funktional geschnittenes Bad sowie ein praktischer Flur runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größe der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, dann rufen Sie uns einfach an.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Meinhardt Immobilien GmbH
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig
Vertreten durch:
Romy Meinhardt
Kontakt:
Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16
Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19
E-Mail: info(at)meinhardt-immobilien-gmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Leipzig
Registernummer: HRB 21522
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 241649055
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeordnungsamt Leipzig
Prager Straße 20
04103 Leipzig
https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienststelle/gewerberecht-3220/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers: Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Romy Meinhardt, Biedermannstraße 9-13, 04277 Leipzig
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Wahren – in zentraler Lage direkt an einer Hauptstraße. Trotz der urbanen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Das Stadtzentrum erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Der nahegelegene Auewald bietet dennoch Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum ausreichend zur Verfügung; zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Georg-Schumann-Str. 385
04159 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2026 aktualisiert.


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