Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Blick Wohnzimmer Schlafzimmer

Blick Wohnzimmer Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer zu Schlafzimmer

Wohnzimmer zu Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Top renovierte Altbauwohnung DG mit Gartennutzung

38118 Braunschweig, Madamenweg 59

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

50,00 €

Baujahr

1902

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7392605

Anbieter-Objekt-Nr.

440635

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde 2022 komplett in gehobenem Standard saniert.
Es wird sehr viel Wert auf eine gut miteinander auskommende Nachbarschaft gelegt. Um das Hausklima für alle Bewohner möglichst angenehm zu gestalten bin ich sehr darauf bedacht passende und entspannte Miteigentümer zu finden.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
In der Wohnung liegt massives Echtholzparkett, kein Laminat!
Es wurde eine gehobene und moderne Badausstattung verbaut. Alle Räume wurden von alten Tapeten und Farben befreit und neu gespachtelt um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Fahrradkeller vorhanden.
Eine Küche vom letzten Mieter ist verbaut.
Ein Keller ist vorhanden, allerdings ist dieser Feucht und nur zur Aufbewahrung, wie z.B. Ski, Autoreifen usw. geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die möblierten Bilder sind teils aus der Nachbarwohnung.
Diese ist aber nahezu identisch, nur spiegelverkehrt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung in die Stadt und eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. 100m entfernt befindet sich ein Aldi Markt.
Die versetze Lage in die 2. Reihe schützt auch vor dem Verkehr auf dem Madamenweg. Dazu gibt es einen wunderschönen, freien Blick auf grüne Kleingärten und einen eigenen kleinen Garten der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Madamenweg 59
38118 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Scharf


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

38120 Braunschweig

Kaufpreis 220.000,00 €

Besichtigung 10. & 11. April - Helle Maisonettewohnung mit Dachterrasse in der Innenstadt

38100 Braunschweig

Kaufpreis 395.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.