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Hochwertige 1-Zi.-Whg m. EBK, großem Bad u. Aufzug im Zentrum Grafings

85567 Grafing b. München, Martin-Luther-Str. 10

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7392567

Anbieter-Objekt-Nr.

440243

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1 Zimmer-Wohnung kann zum 01.07.2026
bezogen werden und befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch
einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den zweiten Stock. Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Miete.
Das geräumige Badezimmer bietet genug Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnanlage aus massiver Ziegelbauweise ist mit
hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, die
Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig per Fernwärme.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett (massiv)
- großzügiges Badezimmer
- Aufzug
- Rollläden
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Grafing b. München. Nahe gelegen
gibt es die Bahnlinien S4, S6 und RB 48 sowie verschiedene
Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen
verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte,
Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu
erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Martin-Luther-Str. 10
85567 Grafing b. München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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