Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

3 Zimmer Wohnung ER Frauenaurach Baujahr 2021

91056 Erlangen, Heinrichsdörferweg 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

246,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7392417

Anbieter-Objekt-Nr.

440592

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Verkaufe meine Wohnung in 91056 Frauenaurach wegen Umzug.

* Terasse, kleiner Garten
* Glasfaserkabel
* Gäste WC mít Sensa Grohe Dusch WC (eingebaut 2025)
* großer Abstellraum
* geräumiger Keller mit Fenster
* Parkplatz

***niedriges Hausgeld 246€ komplette Nebenkosten inklusive Hausmeister, Reinigungsservice und Rücklagen***


*** P R I V A T V E R K A U F ***

! bitte KEINE MAKLERANFRAGEN !

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrichsdörferweg 4
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Gulden


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Neuwertiges Apartment mit Panorama-Balkon in Erlangen Provisionsfrei

91054 Erlangen

Kaufpreis 204.900,00 €

Offene Besichtigung: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon,2 WCs & Luxusbad-barrierefreiem Zugang

91058 Erlangen-Tennenlohe

Kaufpreis 395.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.