Badezimmer

Badezimmer

Abstellkammer Spiegelcube

Abstellkammer Spiegelcube

Abstellkammer mit WS Anschluss

Abstellkammer mit WS Anschluss

Einbauküche

Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Durchdachtes Lichtkonzept

Durchdachtes Lichtkonzept

neuer Parkettboden

neuer Parkettboden

Außenansicht

Außenansicht

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Umfassend sanierter Altbau mit Einbauküche, sofort einzugsbereit!

12045 Berlin, Weserstraße 54

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.900,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7392373

Anbieter-Objekt-Nr.

363388

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll
sanierte Altbau.

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln.

Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten
Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Die Einbaumöbel sind obligatorisch mit zu erwerben.

Der Kaufpreis hier liegt bei 9.900 EUR.

Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung.

Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Umfassend sanierter Altbau mit modernem Flair

* Separate Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Fenster

*Eleganter, verspiegelter Einbauschrank im Flur

*Neue Fenster im Stil der Gründerzeit

*Besonderes Lichtkonzept

*Neue Heizkörper im Vintagelook

* Ruhige Lage im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Teil der Heizung funktioniert über Öl, ein Teil über Gas. Leider kann man dies hier nicht vermerken.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weserstraße 54
12045 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Desiree Herkner


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