232.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Außenanischt

Blick vom Balkon

Wohnungseingang

Zimmer

Zimmergaube

Wohnraum_Wohnküche

Ausblick Balkon

Zimmergaube 2

Blick in ein Zimmer

Blick ins Bad 1

Blick ins Bad 2

Blick ins Bad 3

Blick auf den Balkon 1

Balkon_Klimaanlage

Blick auf den Balkon 2

Ausblick

Blick in ein Zimmer

Gaube

Neuwertige EBK 1

Neuwertige EBK 2

Neuwertige EBK 3

Grundflächenberechnung

232.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Studentenappartment / 2-Zimmer-Wohnung in D-Wersten im Physikerviertel

40591 Düsseldorf, Max-Born-Straße 14

232.000,00 €: Kaufpreis

55,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

232.000,00 €

Hausgeld

249,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7392349

Anbieter-Objekt-Nr.

440510

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Wohn- und Essbereich, einem Bad mit Dusche und einer neuwertigen EBK sowie einer Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung ist Teppich verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, auf dem zwei Leute Platz finden. Die Wohnung ist an zwei Studentinnen vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
EBK und Klimaanlage werden mit verkauft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mieteinnahmen kalt: 560 Euro

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt Max-Born-Straße 14 (Studentenwohnanlage) liegt wunderschön am Brückerbach, direkt am Botanischen Garten. Das Objekt besticht durch seine sympathische Wohnlage im grünen Wersten.

Während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Privatsphäre bietet, garantiert die Nähe zur Kölner Landstraße und zur U-Bahn eine erstklassige urbane Vernetzung. Die Kombination aus hervorragender Autobahnanbindung und der fußläufigen Nähe zum Südpark macht diese Adresse zu einem Top-Standort für Menschen, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.