Bestlage Bad Nauheim, 1ZKB Südbalkon in Jugendstil-Baudenkmal, direkt am Kurpark

Objektbeschreibung

Verkauf von privat (keine Maklerprovision):

Gemütliche, sehr schön geschnittene Wohnung in Baudenkmal Baujahr 1887 (damals "Diana-Klinik"), 2005/06 komplett kernsaniert mit neuen Aufzügen, modernem Schall- und Brandschutz sowie Haustechnik.

1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 3,50m hohen Decken, Diele, Küche, Duschbad und Balkon nach Süden.

Die Wohnung erreicht man nach Betreten der sehr weitläufigen Eingangshalle mit original Jugendstil-Ornamenten und -Zierfenstern - die Sie dann anteilig mitbesitzen und mitnutzen können - über die originale, restaurierte breite Holztreppe oder den Aufzug.

Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner-Turm mit eigenen, abschließbaren Strom-/Wasserzählern.

Kellerraum ebenfalls mit Stromanschluss ggf. für Lüfter und Tiefkühltruhe o.ä.

Wohnung ist z.Z. unvermietet/leer und frisch renoviert: Echtholzparkett abgeschliffen und geölt, Wände und Decken gestrichen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholz-Buchenparkett geölt
- Rauhfasertapete weiß und Onyx 5 angelegt
- Aufgearbeitete Originaltüren mit den Messingriffen (Wohnungseingangstür neu wg. Schall- und Brandschutz)
- Einbauküche mit großem Kühlschrank
- Bad mit Duschkabine (nicht barrierefrei)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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