Sanierte Wohnung EG+Balkon, gehob. Ausstattung ruhig, zentral(Westfalenpark/U-Bahn) zum 1.6.2026

Objektbeschreibung

Helle, freundliche und geräumige 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in ruhigem, gepflegtem Wohnhaus, modernisiert und wärmegedämmt, neue Fenster, neue elektrische Anlagen und Wasserleitungen sowie Etagenheizung, angenehmige und ruhige Hausgemeinschaft.

Bitte schauen Sie sich den Grundriss an. Die Wohnung ist für 1 Person oder ein Paar geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Laminat und Granitböden, Gasetagenheizung, Dusche mit Glasabtrennung, großes Wannenbad mit Fenster
Großer Südwest-Balkon, der zum entspannen einlädt.
Ein Keller gehört zur Wohnung. Trockenraum ist vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Reinigung des Kellers, Trockenbodens und des Hausflures sowie des Außenbereichs werden z.Zt.von entsprechenden Reinigungskräften vorgenommen.

Küche ( ca. 4,5 Jahre alt) kann vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere
Nichtraucher werden bevorzugt
Die Interessenten/-innen sollten über ein gesichertes Einkommen aus einer Erwerbstätigkeit verfügen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Vereinbart wird eine Staffelmiete mit mtl. Mieterhöhung von 20,00 Euro nach jeweils 2 Jahren, so dass Sie vor unkalkulierbaren Mieterhöhungen geschützt sind.

Gas, Strom, Telefon und evtl. Kabelfernsehen sind vom Mieter/-in anzumelden und werden direkt bezahlt.

Mietbeginn ist frühestens 1.6.2026

Bar-/Überweisungskaution von 3 KM

Bei Interesse und Rückfragen können Sie mich per Mail erreichen. Bitte geben Sie in jedem Fall eine Rückrufnummer an und stellen Sie sich und Ihre berufliche Tätigkeit vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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